ATENÇÃO INVESTIDORES – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM Jundiaí – BAIRRO BELA VISTA (VIANELO)

Rua 13 de Maio – Endereço valorizado e com alta liquidez.

Se você busca rentabilidade imediata, potencial de valorização e localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade para composição ou expansão de portfólio.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

• Terreno: 295 m²
• Área construída: 200 m²
• Zoneamento com forte apelo residencial para locação

Casa da Frente (Pronta para uso ou locação imediata)

• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Imóvel em ótimo estado de conservação
• Sem vaga de garagem

Casas dos Fundos (Potencial de Valorização)

• 2 unidades adicionais
• Necessitam de reforma
• Excelente oportunidade para retrofit, ampliação ou reconfiguração para kitnets

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Próximo ao Centro de Jundiaí
• Fácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Bandeirantes)
• Infraestrutura completa no entorno: supermercados, farmácias, escolas, postos e serviços
• Bairro tradicional com alta demanda por locação

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Com três unidades no mesmo terreno, o imóvel oferece múltiplas estratégias:

• Geração de renda com locação das três casas
• Reforma estratégica para aumento do ticket médio
• Conversão em kitnets para maximizar retorno
• Revenda após valorização
• Estruturação para renda passiva recorrente

Perfil ideal para investidores que buscam fluxo de caixa e valorização em região consolidada de Jundiaí.

Oportunidades assim, em endereço central e tradicional, tornam-se cada vez mais escassas.