CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO – VILA ARGOS | JUNDIAÍ/SP Imóvel residencial com planta funcional, ótima ventilação e excelente potencial para quem busca morar em região central, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade. Descrição do imóvel (casa principal)2 dormitórios amplos, com boa iluminação natural (janelas com grades)Sala de estar bem distribuídaCozinha espaçosa, com bancada e pia, boa área de circulação e janela grandeBanheiro socialSem garagem (vaga na rua)Área externa e edículaCorredor lateral de acesso aos fundos, com parte cobertaQuintal/área de serviço com tanque de concreto e espaço para lavanderiaEdícula nos fundos com 3 cômodos, ideal para:home office, ateliê ou depósitoquarto de apoio/visitasespaço multiuso (salão/ambiente amplo conforme fotos)Características observadas nas imagensCasa térrea com fachada tradicional do bairro, em rua residencialAmbientes com boa metragem e pé-direito agradávelAcabamentos simples e funcionais (piso frio em áreas úmidas; dormitórios com piso em placas e pintura clara)Edícula e área externa com ótima possibilidade de uso para quem precisa de espaço extraSobre o bairro – Vila Argos (Jundiaí)A Vila Argos é uma região tradicional e bastante conhecida por sua história ligada ao antigo complexo industrial Argos, com conjunto de casas históricas e relevância cultural para a cidade. Além do perfil residencial, é uma área com localização estratégica, próxima a eixos centrais e com opções de transporte e caminhabilidade para pontos importantes da cidade. 

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO RESIDENCIAL VILA ARENS | JUNDIAÍ/SP Área privativa: 90m² 2 dormitórios | Varanda | 1 vaga coberta Apartamento amplo e bem distribuído, com excelente metragem para a região e planta tradicional que privilegia conforto e ambientes separados. Ideal para quem busca morar na Vila Arens, com praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade urbana. Descrição do imóvel • 90m² • 2 dormitórios (com armários embutidos, conforme fotos) • Sala de estar com acesso à varanda • Copa (ambiente de refeições separado) • Cozinha • Lavanderia/área de serviço • Banheiro social com box • 1 vaga de garagem coberta • Piso em madeira nas áreas secas (conforme fotos) Condomínio – Edifício Residencial Vila Arens Condomínio localizado na região da Vila Arens/Vila Progresso, com estrutura que agrega praticidade e segurança ao morador. Em anúncios e descrições públicas do condomínio, são citados itens como elevador e churrasqueira.  Também há referências, em materiais de imobiliárias, a portaria 24 horas, salão de festas e brinquedoteca (podendo variar conforme configuração/gestão do condomínio).  Localização Rua Barão do Rio Branco, Vila Arens/Vila Progresso – Jundiaí/SP (referência pública do endereço do condomínio).  Agende sua visita para conhecer a planta e o potencial do imóvel.

Apartamento moderno, com excelente distribuição e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em condomínio com infraestrutura completa. Características do imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala/living amplo, com ótima integração de ambientes • Varanda com vista livre permanente e excelente incidência de sol da manhã • Banheiro social • Cozinha funcional, com bancada e armários planejados • Lavanderia • 2 vagas de garagem Diferenciais do imóvel • Piso amadeirado em excelente estado • Cozinha com bancada ampla tipo península, pendentes e bom espaço de apoio • Dormitórios com armários planejados • Banheiros com bancada em pedra, gabinete e acabamento neutro Condomínio Monte Bianco – lazer e áreas comuns • Salão de jogos / espaço de convivência com mesa de bilhar e área de estar • Brinquedoteca ampla e equipada, com espaço lúdico e organização para crianças • Quadra poliesportiva • Academia montada e funcional para treinos do dia a dia Localização Condomínio Monte Bianco em localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Agende sua visita para conhecer o imóvel e a estrutura completa do condomínio.

ATENÇÃO INVESTIDORES – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM Jundiaí – BAIRRO BELA VISTA (VIANELO) Rua 13 de Maio – Endereço valorizado e com alta liquidez. Se você busca rentabilidade imediata, potencial de valorização e localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade para composição ou expansão de portfólio. INFORMAÇÕES DO IMÓVELTerreno: 295 m²Área construída: 200 m²Zoneamento com forte apelo residencial para locaçãoCasa da Frente (Pronta para uso ou locação imediata)1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroLavanderiaImóvel em ótimo estado de conservaçãoSem vaga de garagemCasas dos Fundos (Potencial de Valorização)2 unidades adicionaisNecessitam de reformaExcelente oportunidade para retrofit, ampliação ou reconfiguração para kitnetsLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo ao Centro de JundiaíFácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Bandeirantes)Infraestrutura completa no entorno: supermercados, farmácias, escolas, postos e serviçosBairro tradicional com alta demanda por locaçãoPOTENCIAL DE INVESTIMENTOCom três unidades no mesmo terreno, o imóvel oferece múltiplas estratégias: Geração de renda com locação das três casasReforma estratégica para aumento do ticket médioConversão em kitnets para maximizar retornoRevenda após valorizaçãoEstruturação para renda passiva recorrentePerfil ideal para investidores que buscam fluxo de caixa e valorização em região consolidada de Jundiaí. Oportunidades assim, em endereço central e tradicional, tornam-se cada vez mais escassas.

Todas as salas já serão entregues com ar-condicionado instalado. E terao 1 vaga de estacionamento.  ???? Internet Wi-Fi de qualidade já inclusa. ???? Limpeza e manutenção garantidas nas áreas comuns. ???? Sistema de câmeras com gravação 24h. ⸻ ???? Disponibilidade e valores: • ???? Sala 2 – 6,8 m² R$ 700 + condomínio R$ 300 • ???? Sala 3 – 6,48 m² R$ 650 + condomínio R$ 300 • ???? Sala 5 – 7,68 m² R$ 800 + condomínio R$ 300 • ???? Sala 6 (com banheiro e pia) – 10,06 m² R$ 1.100 + condomínio R$ 330 ⸻ ???? O que está incluso no valor do condomínio: ✅ Água ✅ Energia elétrica* ✅ IPTU ✅ AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ✅ Seguro predial ✅ Internet Wi-Fi compartilhada ✅ Limpeza semanal das áreas comuns ✅ Manutenção predial ✅ Produtos de limpeza e insumos para banheiros ✅ Câmeras de segurança com gravação 24h

Se você busca praticidade no dia a dia + uma área externa gostosa, esse imóvel é uma ótima opção no Jardim Pacaembu, na Rua Dr. Antenor Soares Gandra, em uma região tradicional de Jundiaí, próxima à Colônia. ✅ Sobre o imóvelImóvel no piso superior, com acesso por 1 lance de escadas, bem arejado e com ambientes amplos. Composição: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroLavanderia na área externaQuintal/área externa (ótima para quem quer espaço extra no dia a dia)1 vaga de garagem coberta???? Ideal para casal, pequena família ou para quem quer home office com um cômodo livre e uma área externa para apoio. ???? Benefícios da localização (Jardim Pacaembu / Colônia – Jundiaí)A região é conhecida por ser tradicional e residencial, com fácil acesso a comércios e serviços do entorno. Além disso, você estará perto de uma das áreas mais “clássicas” de Jundiaí, ligada à cultura italiana da cidade — a Prefeitura destaca a Rota da Uva pela presença de adegas e gastronomia tipicamente italiana (na região do Caxambu, bem próxima), e o município também estrutura rotas como a Rota da Uva e a Rota da Cultura Italiana. O Bairro da Colônia é historicamente associado à presença de imigrantes italianos e à formação cultural local. 

Condomínio Naturale – Rua Hilda Del Nero Bisquolo, 350 | Jardim Flórida | Jundiaí/SPSe o seu objetivo é morar (ou investir) em um imóvel pronto para impressionar, com lazer de clube, endereço nobre e um apartamento que entrega conforto + sofisticação + praticidade, esse Naturale é o tipo de oportunidade que raramente fica disponível por muito tempo. ???? O APARTAMENTO (70 m²)✅ 2 dormitórios (planta inteligente e bem distribuída) COM 1 SUÍTE ✅ Sala ampla, com excelente aproveitamento de layout (ideal para receber) ✅ Cozinha funcional com conceito moderno e integração que valoriza o dia a dia ✅ Amplo terraço gourmet COM CHURRASQUEIRA — o grande destaque do imóvel (perfeito para churrasqueira, adega, bancada e momentos com amigos/família) ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Construção convencional, permitindo personalizar a planta internamente conforme seu estilo (home office, closet, ampliação de ambientes, etc.) ???? Pelas imagens, o imóvel apresenta acabamento superior e atmosfera contemporânea (marcenaria/decoração moderna, iluminação bem pensada e varanda gourmet “de apartamento capa de revista”). ???? CONDOMÍNIO NATURALE: LAZER DE CLUBE + SERVIÇOS (53 itens)Aqui é o ponto onde o Naturale se diferencia: é um condomínio conhecido por oferecer uma estrutura muito completa, para quem quer viver com a sensação de “resort” sem sair de Jundiaí. Você encontra, entre diversos itens: Portaria 24h, elevador e estrutura de conforto e segurança no dia a dia. Piscinas (adulto e infantil), academia, quadras esportivas e quadra de tênis. Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground e brinquedoteca. Diferenciais que valorizam a rotina: coworking e até minimercado, além de itens como espaço beleza/zen (dependendo do bloco/estrutura). ???? Resultado: é o tipo de condomínio para um público que busca qualidade de vida real, com infraestrutura de alto nível — excelente também para quem pensa em revenda e valorização. ???? JARDIM FLÓRIDA: REGIÃO NOBRE, ESTRATÉGICA E MUITO CONVENIENTEO Jardim Flórida é conhecido por ser um bairro bem posicionado e valorizado, com mobilidade fácil e acesso rápido às principais vias de Jundiaí — inclusive Rodovia Anhanguera, o que ajuda muito quem trabalha/visita São Paulo e Campinas. E a localização do Naturale é simplesmente “onde tudo acontece”: ➡️ A poucos minutos de eixos como Av. Jundiaí e Av. 9 de Julho, além de ficar próximo de pontos de referência como Parque da Uva, Shopping Jundiaí e Jardim Botânico (comodidade + qualidade de vida no mesmo pacote). ???? PÚBLICO-ALVO PERFEITO✔️ Executivos e casais que querem alto padrão + mobilidade ✔️ Famílias pequenas que valorizam segurança + lazer completo ✔️ Investidores que buscam condomínio referência e liquidez de mercado ✔️ Quem quer um apê com terraço gourmet de verdade (para viver e receber bem)

????️ APARTAMENTO À VENDA | 52m² | 2 DORMITÓRIOS | 3º ANDAR | 1 VAGA Residencial Vista Centrale – Jundiaí/SP (Jd. das Samambaias)  Se você procura um apartamento bem iluminado, com planta prática e condomínio completo, esse Vista Centrale é uma ótima oportunidade! Ambientes claros, acabamento neutro e uma sala com porta-balcão para a sacada, trazendo ainda mais ventilação e sensação de amplitude. ✅ Sobre o apartamento • 52m² muito bem distribuídos • 2 dormitórios (um deles com guarda-roupa, conforme imagens) • Sala para 2 ambientes (estar + jantar) com sacada • Cozinha com gabinete/armários e bancada • Área de serviço separada e bem ventilada • Banheiro completo com box de vidro e janela (ventilação natural) • 3º andar • 1 vaga de garagem ⸻ ???? Condomínio Residencial Vista Centrale O Vista Centrale é um condomínio reconhecido por oferecer estrutura de lazer e conveniência para o dia a dia, em uma localização estratégica de Jundiaí.  Lazer e comodidades (condomínio clube) • Portaria 24h e elevador  • Piscina e academia  • Salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira  • Anúncios também citam itens como brinquedoteca, sala de yoga e estacionamento para visitantes (podendo variar conforme regras/torre)  ???? Localização: Av. Dr. Adilson Rodrigues (Jd. das Samambaias), com fácil acesso a comércios e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. 

APARTAMENTO À VENDA | 72m² | 3 DORMITÓRIOS | 8º ANDAR | VISTA LIVRE Condomínio Residencial Jardim Conquista – Jardim Tamoio (Jundiaí/SP)  Se você busca espaço, praticidade e condomínio com lazer completo, esse apê é uma excelente escolha! No 8º andar, com sacada e vista aberta, ele recebe ótima iluminação natural e tem ambientes bem distribuídos. ✅ Sobre o apartamento (72m²) • Sala de TV com painel • Sala de jantar com mesa e cadeiras • Cozinha americana com armários, balcão, geladeira e fogão inox • 3 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa • Banheiro com box blindex • 1 vaga de garagem • 8º andar com sacada e vista livre ???? Condomínio Residencial Jardim Conquista O Residencial Jardim Conquista fica na Rua Carlos Humel Guimarães (Jardim Tamoio), em Jundiaí, e é conhecido por entregar estrutura completa de lazer e comodidades para a rotina da família.  Lazer e estrutura (condomínio clube) • Portaria 24h e elevador  • Piscina adulto e infantil  • Quadra esportiva / poliesportiva  • Salão de festas, salão de jogos e playground  • Churrasqueiras e espaço gourmet  • Itens citados em anúncios do condomínio como academia, bicicletário, acessibilidade e áreas verdes  ???? Localização Jardim Tamoio – Jundiaí/SP, com fácil acesso a comércios e serviços da região e boa mobilidade dentro da cidade

???? LOCAÇÃO – Tulipas Garden | Jundiaí/SP | 51m² | 2 dorms | 2 VAGAS COBERTAS | Pacote R$ 3.000Se você procura um apartamento bem cuidado, claro, arejado e com vista aberta, essa é uma oportunidade rara — principalmente por oferecer 2 vagas de garagem COBERTAS (um diferencial enorme na região). ✅ O apartamento (51m²)2 dormitórios bem distribuídosSala confortável, com ótima iluminação natural e acesso à sacada (vista livre/verde)Cozinha e área de serviço com boa ventilaçãoBanheiro com box de vidroSerão instalados armários e pias planejados (mais praticidade e valorização do imóvel)???? Pacote de locação: R$ 3.000 (consulte a composição do pacote) ???? Condomínio Tulipas Garden – lazer completo + segurançaO Tulipas Garden é conhecido por entregar estrutura de lazer e comodidade para o dia a dia, com: ????️ Portaria 24 horas ???? Elevador ???? Piscina ⚽ Quadra esportiva ???? Salão de festas ???? Churrasqueira ???? Playground e brinquedoteca ???? Localização do condomínio indicada em anúncios/portais: Av. Rosiclair Torres Batista, 861 – Jardim das Tulipas (Jundiaí/SP) ???? Sobre a região (Jardim das Tulipas / entorno)Bairro residencial com boa infraestrutura, comércio e serviços próximos e facilidade de deslocamento, com acesso prático às rodovias Anhanguera e Bandeirantes (ótimo para quem trabalha em Jundiaí, Itupeva, Campinas ou SP). ???? Agende sua visitaQuer um apê com 2 dormitórios + 2 vagas cobertas + planejados sendo instalados e condomínio com lazer completo? Me chame e eu te envio mais detalhes e horários para visita.

APARTAMENTO À VENDA | 51m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 VAGA COBERTA | COND. RESERVA DO JAPI – JUNDIAÍ/SP Se você busca um apê bem distribuído, claro e pronto para morar, essa é a oportunidade certa: 51m² com planta inteligente, ambientes amplos e 1 vaga de garagem COBERTA — ideal para quem quer praticidade no dia a dia e um condomínio com lazer. O imóvel ✅ 51m² muito bem aproveitados ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla, com ótima iluminação natural ✅ Cozinha com armários planejados e bancada em granito (organização e funcionalidade) ✅ Área de serviço separada ✅ Banheiro com box de vidro e acabamento clean ✅ 1 vaga de garagem coberta Condomínio Reserva do Japi — lazer, segurança e comodidade Morar aqui é ter estrutura completa para curtir sem sair de casa, com: ????️ Portaria 24 horas  ???? Salão de festas  ???? Churrasqueira  ⚽ Quadra esportiva / poliesportiva  ???? Playground  ⛽ Gás encanado  Além disso, o condomínio é conhecido por estar na Av. Reserva do Japy, em Jundiaí.  Perfeito para ✅ Casais e famílias que querem 2 dormitórios com conforto ✅ Quem quer morar com segurança 24h e lazer para crianças ✅ Investidor que procura apê com boa liquidez na região ???? Quer agendar uma visita? Me chame e eu te envio as condições e horários disponíveis — esse tipo de unidade (com vaga coberta) costuma ter alta procura.

 FLAT DE: 01 Quarto, Sala, Copa, Sacada, Banheiro Social, Vaga rotativa, • Recepção – Elevadores – Wi-Fi • Devidamente escriturado e registrado. • Excelente para locação de temporada • PARQUE AQUÁTICO COM: Piscinas termais e frias - Sauna – Lanchonetes – Restaurante - Loja de conveniência - Academia - Sala de Jogos. • O Eldorado Thermas Flat localizado no maior manancial hidrotermal do mundo em Caldas Novas no Estado de Goiás. • É um dos maiores empreendimento turístico hoteleiro do Brasil. • O Condomínio dispõe de uma excelente estrutura para você desfrutar.  FLAT DE: 01 Quarto, Sala, Copa, Sacada, Banheiro Social, Vaga rotativa, • Recepção – Elevadores – Wi-Fi • Devidamente escriturado e registrado. • Excelente para locação de temporada • PARQUE AQUÁTICO COM: Piscinas termais e frias - Sauna – Lanchonetes – Restaurante - Loja de conveniência - Academia - Sala de Jogos. • O Eldorado Thermas Flat localizado no maior manancial hidrotermal do mundo em Caldas Novas no Estado de Goiás. • É um dos maiores empreendimento turístico hoteleiro do Brasil. • O Condomínio dispõe de uma excelente estrutura para você desfrutar.

PRIMEIRA LOCAÇÃO no Maxx Santa Ângela 2 — a 200m do Maxi Shopping! (Jardim Florestal | Jundiaí-SP) Sabe aquele apartamento novinho, impecável, com acabamento atual e pronto para você entrar e morar? Esse é o tipo de oportunidade que aparece pouco — e quando aparece, some rápido. O apartamento ✅ 2 dormitórios bem distribuídos ✅ Sala com armários embutidos e planejados, ideal para manter tudo organizado e com visual clean ✅ Cozinha completa e moderna, com planejados, cooktop e forno de última geração (praticidade real no dia a dia) ✅ Varanda gourmet, perfeita para receber amigos, fazer um jantar especial ou curtir o fim de tarde ✅ Vaga de garagem descoberta ✅ Gás encanado + chuveiro a gás, conforto e economia ✅ Infra/possibilidade para instalação de ar-condicionado ✅ Primeira locação: apartamento muito bem cuidado, com “cara de novo” e pronto para estrear com você ⸻ Condomínio Maxx Santa Ângela 2 — lazer e estrutura de “clube” Aqui você mora com conforto e vive com conveniência: o condomínio oferece uma estrutura completa e pensada para rotina e lazer, com: ???? Piscinas adulto e infantil  ???? Academia  ???? Salão de festas mobiliado + sistema de som  ???? Churrasqueiras (são 2) — também com som  ⚽ Quadra esportiva / poliesportiva  ???? Brinquedoteca + playground  ???? Salão de jogos  ???? Área pet  ???? Horta e áreas verdes  ???? Coworking, ótimo para quem trabalha híbrido/home office  ????️ Portaria 24h + elevador e itens de acessibilidade  Diferenciais do empreendimento: ☀️ Microgeração de energia fotovoltaica, energia elétrica subterrânea e infra de wi-fi nas áreas comuns e apartamentos  ???? Mais pontos de tomada (acima da média, conforme memorial)  ⸻ Localização que vende sozinha ???? Jardim Florestal (Jundiaí-SP) — uma região valorizada, com perfil residencial e comércios/serviços no entorno, além de acesso facilitado às principais vias e rodovias, o que melhora muito a mobilidade do dia a dia  ????️ A 200 metros do Maxi Shopping — conveniência total (compras, mercado, serviços, alimentação e lazer a poucos passos). O empreendimento é divulgado como ao lado do Maxi Shopping, reforçando essa proximidade premium  ???? Além disso, você fica próximo de pontos fortes da cidade como SESC Jundiaí e Jardim Botânico, ótimos para lazer e qualidade de vida  ????️ Jundiaí ainda tem uma localização estratégica entre São Paulo e Campinas, facilitando deslocamentos e rotinas profissionais  ⸻ Agende sua visita Se você procura primeira locação, condomínio completo e uma localização fora da curva (especialmente por estar praticamente ao lado do Maxi Shopping), vale ver pessoalmente.

Se você procura um imóvel bem distribuído, com excelente área social para receber e uma garagem grande de verdade, essa casa no Jardim Rio Branco (região da Vila Rio Branco) é uma oportunidade rara para quem quer morar bem e com praticidade no dia a dia. Destaques que fazem diferença • 3 dormitórios (ótima configuração para família ou home office) • Sala confortável com boa iluminação • Cozinha ampla (azulejada, ótima para quem gosta de cozinhar e manter tudo organizado) • Banheiro social com box em vidro e bancada em granito • Garagem para até 4 carros (espaço generoso e funcional) • Área de churrasqueira + salão de festas no andar de baixo • Banheiro de apoio no andar de baixo (perfeito para área social) • Portão amplo e fachada discreta, com excelente aproveitamento interno Distribuição inteligente (casa prática e completa) Pavimento principal Ambientes bem definidos: sala, cozinha, banheiro social e 3 dormitórios, com ótima ventilação e circulação. Os quartos acomodam muito bem a rotina de casal, filhos ou escritório. Andar de baixo (o “diferencial” do imóvel) Aqui está o ponto forte: um espaço excelente para quem valoriza receber amigos e família. Você terá churrasqueira, salão de festas e banheiro — além da garagem ampla, que também funciona como área de convivência quando necessário. Sobre o bairro: Jardim Rio Branco (região Vila Rio Branco) — Jundiaí/SP O Jardim Rio Branco integra a região da Vila Rio Branco, localizada na região norte de Jundiaí, com perfil residencial e excelente conveniência.  A área é conhecida por ficar próxima de bairros estratégicos, como Ponte São João, Centro e Marco Leite, facilitando deslocamentos e rotina.  Pontos e facilidades na região (referências da própria Vila Rio Branco): • Áreas verdes e praças conhecidas na cidade (ex.: Jardim Botânico de Jundiaí e praças locais)  • Boa oferta de escolas/colégios e acesso a serviços  • Conexão com vias importantes como Av. Antônio Frederico Ozanan e Rod. Eng. Constâncio Cintra, além de viadutos de ligação urbana  Para quem esse imóvel é perfeito? Famílias que querem 3 dormitórios e área para receber Quem precisa de muitas vagas de garagem (carros + moto, visitas, trabalho) Quem valoriza espaço gourmet/salão para confraternizações Pessoas que buscam morar em uma região com acesso rápido a comércio e bairros centrais

Se você procura um ponto estratégico no coração do comércio de Jundiaí, com movimento constante de pedestres e veículos e uma fachada que realmente “vende” (pela visibilidade e impacto), este salão é a escolha ideal. Localizado em rua de grande fluxo, ao lado de farmácias e cercado por comércios e serviços do Centro, ele entrega o que todo negócio precisa: exposição, praticidade e uma planta versátil para montar desde loja até showroom. ✅ Destaques que fazem diferença no pontoLocalização premium no Centro de Jundiaí: dentro do eixo mais comercial, perfeito para atrair público espontâneo o dia todo.Duas vitrines amplas: excelente frente de exposição, ideal para chamar atenção, criar identidade visual forte e trabalhar vitrinismo com impacto.Salão amplo (piso térreo): espaço principal com ótima área livre, permitindo diversas configurações (vendas, atendimento, exposição, recepção, filas, provadores, gôndolas, balcões, etc.).Mezanino: um diferencial valioso para quem precisa separar ambientes — dá para usar como escritório administrativo, sala de atendimento, estoque organizado, showroom complementar ou até área de apoio.Área para estoque: praticidade real para operação de loja, e-commerce, reposição rápida e organização de mercadorias.Banheiro: comodidade para equipe e operação diária.Ambiente bem iluminado: ideal para comércio, melhora apresentação de produtos e reforça sensação de espaço.???? Distribuição inteligente do imóvelPiso térreo (salão principal): Um espaço bem amplo e aberto, que permite montar o layout do jeito que seu negócio pede — desde um ambiente “clean” e sofisticado até uma loja com grande volume de exposição. As vitrines ampliam a presença do seu negócio na rua e ajudam a transformar passagem em entrada. Mezanino: Excelente para separar o operacional do atendimento. Aqui você pode montar: escritório/administrativosala de reuniões ou atendimento (serviços)estoque extraárea de produção leve (conforme atividade)vitrine interna/mostruário premiumÁrea de estoque + banheiro: A estrutura que facilita o dia a dia e organiza a operação, sem “poluir” o salão principal. Isso é essencial para quem quer loja bonita na frente e eficiência por trás. ????️ Ideal para quais tipos de negócios?Esse tipo de ponto, com vitrine forte + fluxo alto + mezanino, atende muito bem: lojas de moda, calçados, acessórios e multimarcasperfumaria, cosméticos e beleza (linha profissional)ótica, eletrônicos e assistência com lojaboutique de presentes, utilidades e decoraçãoshowroom (móveis, planejados, colchões, acabamentos, etc.)lojas de celular e tecnologiaserviços com atendimento (conforme necessidade): estética, sobrancelhas, barbearia premium, studio, escritório comercial com recepção, representações, entre outrosoperação híbrida loja + e-commerce, usando o mezanino/estoque como retaguardaA versatilidade do imóvel é um dos maiores trunfos: você adapta o espaço ao seu modelo de negócio e cresce sem precisar mudar de endereço.

???? Casa com quintal e garagem coberta no Jardim Messina – Jundiaí | praticidade no dia a dia e localização estratégica Se você procura um imóvel funcional, bem distribuído e com espaço externo, essa casa no Jardim Messina é uma excelente escolha. Ideal para quem quer morar com conforto, ter um quintal para pets, plantas ou área de serviço e ainda contar com garagem coberta. ✨ Como é o imóvel ✅ 2 dormitórios bem ventilados, com boa entrada de luz natural ✅ Sala aconchegante para TV e estar, perfeita para montar um ambiente de descanso ou receber visitas ✅ Cozinha ampla, com ótimo espaço de bancada e armários, facilitando a rotina e organização ✅ Banheiro social completo ✅ Quintal com lavanderia, trazendo mais praticidade para o dia a dia e espaço extra para quem precisa de área externa ✅ Garagem coberta para 1 carro, com acesso fácil e mais segurança ✅ Corredor lateral/área externa de circulação, contribuindo para ventilação e funcionalidade do imóvel ???? Diferenciais que fazem diferença • Área externa útil: o quintal é aquele “respiro” que muita gente procura — ótimo para quem tem crianças, pets, gosta de jardinagem ou quer um espaço para criar uma área gourmet simples. • Planta prática: ambientes diretos, sem desperdício de espaço, e com boa circulação. • Boa iluminação e ventilação: as janelas e o layout favorecem o conforto térmico e a claridade ao longo do dia. ???? Localização: Jardim Messina (Jundiaí) O Jardim Messina é um bairro conhecido por ser bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, o que ajuda muito na rotina de trabalho, escola e compromissos. A região tem comércio e serviços por perto, como mercados, padarias, farmácias, academias e conveniências, além de estar a poucos minutos de centros comerciais maiores.  Outro ponto forte é a mobilidade: o bairro fica próximo de eixos importantes como a Avenida Nove de Julho, Avenida Jundiaí e com acesso facilitado à Rodovia Anhanguera, conectando rapidamente a outras regiões da cidade e saídas para SP.  Também é uma área com oferta de transporte urbano e pontos de ônibus nas proximidades, o que ajuda quem prefere deslocamento sem carro

Sobrado completo à venda em Jundiaí – conforto, espaço e praticidade para sua família! Se você procura um imóvel bem distribuído, com ambientes amplos e versáteis, este sobrado é uma excelente oportunidade. Ideal para quem valoriza áreas sociais separadas, boa iluminação e um layout que atende tanto famílias maiores quanto quem precisa de home office. ✨ Destaques do imóvel ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte (mais privacidade e conforto para o casal) ✅ Sala de estar aconchegante, perfeita para receber visitas e relaxar ✅ Sala de jantar integrada ao dia a dia da casa, com espaço ideal para mesa grande e momentos em família ✅ Escritório no piso térreo, excelente para trabalho remoto, consultório, sala de estudos ou até mesmo um 4º dormitório (ótimo para hóspedes ou para quem precisa de quarto no térreo) ✅ Garagem para 2 carros, com acesso prático ✅ Ambientes bem definidos, com ótima circulação e potencial para personalização Planta pensada para facilitar a rotina • No piso inferior, você tem as áreas sociais (estar e jantar) e o escritório/dormitório extra, trazendo muita funcionalidade para quem quer separar trabalho e descanso. • No piso superior, ficam os dormitórios, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Perfeito para diferentes perfis • Famílias com filhos que precisam de mais quartos • Casais que querem um espaço para crescer • Quem trabalha em home office e busca um ambiente próprio • Quem recebe visitas com frequência e quer um quarto extra no térreo

CASA NOVA RECEM CONSTRUIDA NA VILA LIBERDADE, BAIRRO TODO PLANO, PROXIMO A FARMACIA , IGREJA , MERCADO, ATACADÃO E AO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO. A CASA POSSUI 2 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE C/ VARANDA, SALA , COZINHA C/AE , WC , GARAGEM 4 AUTOS COBERTOS

Monte o seu negócio em um ponto estratégico no Coração de Jundiaí, em uma rua tradicional e com grande circulação! Este imóvel comercial térreo oferece a estrutura ideal para escritórios, clínicas, escolas de cursos, estúdios e serviços em geral: • Recepção ampla já preparada para atendimento confortável aos clientes/alunos • 4 salas privativas que podem ser usadas como consultórios, salas de aula, salas de reunião ou estações de trabalho • Cozinha de apoio para funcionários, coffee break e organização do dia a dia • Banheiro em tamanho confortável • Ambientes iluminados, com boa ventilação e piso fácil de limpar • Espaço frontal que pode funcionar como vitrine ou área de espera, valorizando ainda mais o ponto IMOVEL PODE SER LOCADO JÁ MOBILIADO ! Localizado no Centro de Jundiaí, em rua com ótima visibilidade e acesso, próximo a comércios, bancos, pontos de ônibus e principais vias da cidade. Se você procura um espaço pronto para receber seu negócio, com salas versáteis e uma recepção que impressiona na chegada, este é o imóvel ideal.

Apartamento 2 dormitórios , sala, cozinha 1 banheiro e 1 vaga , encontra-se em reformado.

SÃO 3 GLEBAS DE TERRA gleba A2 com 20.526,24 m2 - Gleba A3 com 25.000,00m2 e a Gleba A4 com 35.000,00m2 AO LADO DA CONCESSIONARIA DE CARROS DA FIAT e do SUPERMERCADO ATACADÃO , EXCELENTE PONTO COM TODA INFRAESTRUTURA, MELHOR PONTO COMERCIAL DE JUNDIAI- COMERCIAL , AREA TOTALMENTE PLANA , FICA EM AVENIDA ANTONIO FREDERICO OZANAN EM JUNDIAI SP.

Melhor condomínio de Jundiai em localização e infraestrutura , distante 4 km do Centro 11 minutos de carro, excelentes lotes com varias metragens e topografia, ao lado do MAX-SHOPPING em Jundiaí , segurança com portaria 24 horas , muita área verde , varias residências de alto padrão em construção e já construídas, ótimo investimento. OBS- OUTROS LOTES e METRAGENS SOB CONSULTA

Casa 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada porta balcão , sala , cozinha armário, 1 wc social , 1 vaga garagem coberta , lavanderia quintal com mais um cómodo , casa toda pintada em ótimo estado de conservação.

Casa com 3 Dormitórios, Sala ampla, Cozinha, Lavanderia, Quintal Pequeno. Contem Escada. Recentemente pintada WC Social amplo. Excelente Localização Local de Parada de carro. AGENDE SUA VISITA

 Todas as salas já serão entregues com ar-condicionado instalado. E terão 1 vaga de estacionamento.  - Internet Wi-Fi de qualidade já inclusa. - Limpeza e manutenção garantidas nas áreas comuns. - Sistema de câmeras com gravação 24h. ⸻ Disponibilidade e valores: • Loja / Sala 1 – 6,45 m² R$ 1.000 + condomínio R$ 300 • Sala 2 – 6,8 m² R$ 700 + condomínio R$ 300 • Sala 3 – 6,48 m² R$ 650 + condomínio R$ 300 • Sala 4 (com pia) – 9,06 m² R$ 900 + condomínio R$ 300 • Sala 5 – 7,68 m² R$ 800 + condomínio R$ 300 • Sala 6 (com banheiro e pia) – 10,06 m² R$ 1.100 + condomínio R$ 330 • Sala 7 (2 ambientes + copa) – 21,99 m² R$ 1.700 + condomínio R$ 330 ⸻ O que está incluso no valor do condomínio: ✅ Água ✅ Energia elétrica* ✅ IPTU ✅ AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ✅ Seguro predial ✅ Internet Wi-Fi compartilhada ✅ Limpeza semanal das áreas comuns ✅ Manutenção predial ✅ Produtos de limpeza e insumos para banheiros ✅ Câmeras de segurança com gravação 24h

OTIMO TERRENO PLANO MEDINDO 250 M2 10 DE FRENTE POR 25 DA FRENTE AOS FUNDOS , COM TODA A INFRAESTRUTURA . POSSUI UMA COBERTURA PARA VARIOS CARROS , FICA AO LADO DE IGREJA EVANGELICA

TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO " VILLAGE SCORPIOS II " , em Jordanesia em Cajamar , distante 30 km de São Paulo , ao lado das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes .

Sítio com 99.161,56 m² (9,9 hectares), localizado em Campo Limpo Paulista, bairro rural de Botujuru, em uma área de grande beleza natural e tranquilidade. A propriedade é marcada por belas colinas, vistas panorâmicas, abundante vegetação e rica fauna, com pássaros, borboletas, esquilos, árvores frutíferas, duas nascentes de água pura e uma imponente castanheira portuguesa com mais de 50 anos. O sítio conta com uma ampla área de lazer, incluindo churrasqueira, piscina para mergulho (desativada), dois vestiários e duas represas para pesca (tilápia e black bass), separadas das casas por estrada de paralelepípedo. Há extensas áreas para plantações, pomares, criação de animais, campos esportivos (futebol, tênis, vôlei), trilhas internas para caminhadas e corridas, além de oficinas, galpões e espaços ideais para empreendimentos rurais, artesanais ou comerciais. Casas e edificações:1ª Casa (Principal) Construção elegante em madeira pré-fabricada, estilo típico do Rio Grande do Sul, situada no topo de uma colina. Possui dois andares, com suíte com closet e banheira, mais dois quartos, salas de estar e jantar com lareira e bar, cozinha ampla com despensa, lavabo, varanda gigante com vista privilegiada e paineira ornamental. No piso inferior há outra suíte, quarto, lavanderia, depósitos, banheiro, chuveiro externo e garagem coberta para vários carros. No topo da colina há também uma oficina adaptável para novos projetos. 2ª Casa Casa de concreto com dois andares, mezanino, varanda florida e área gourmet com churrasqueira. Conta com ampla sala, antessalas, cozinha completa, despensa, lavabo, dependências para funcionários, grande suíte com banheira e closet, mais dois quartos, dois banheiros, aquecimento solar, garagem para até 4 carros e depósitos. Rodeada por área de lazer, pomar e árvores frutíferas com mais de 40 anos. 3ª Casa Localizada em outra colina, oferece uma das melhores vistas do sítio. Possui dois quartos, sala ampla, cozinha, banheiro, varanda panorâmica e garagem com suíte externa. 4ª Casa / Anexos Conjunto de quartos para manutenção, depósitos, garagem, oficina aberta, espaço para produção de adubo e viveiro desativado para aves, próximo às represas. 5ª Casa (Funcionários) Situada na entrada do sítio, com vista para bosque e toda a propriedade. Possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa para cultivo. 6ª Casa (Área de Lazer) Anexo próximo à piscina e vestiários, com churrasqueira funcional, cozinha, banheiro e ampla área coberta integrada à natureza. 7ª Casa (Histórica) Casa mais antiga do sítio, com três cômodos, dois quartos e sala, vista direta para as represas e árvores de maple. Conclusão Um refúgio completo que une natureza exuberante, conforto, infraestrutura diversificada e grande potencial de uso, ideal tanto para moradia permanente quanto para lazer, turismo rural ou empreendimentos, oferecendo serenidade, privacidade e qualidade de vida no campo.

otimo terreno 1.843 m2 plano, excelente localização e facil acesso, no centro comercial do BAIRRO DO CAXAMBU, ao lado do Batalhão da Policia militar e de frente da igreja Catolica do caxambu, Condominio Bico de Lacre , com casas de alto padrão. OBS - VEJA O VIDEO PUBLICADO NO SITE

PREDIO COMERCIAL COM TERRENO 1.493 M2 E 1.315 M2 DE CONTRUÇÃO , LOCALIZADO NO CENTRO DE JUNDIAI -SP - RUA RANGEL PESTANA , SALÃO AMPLO , MAIS 60 VAGAS DE ESTACIONAMENTO , JÁ FOI ALUGADO PARA BANCO . OTIMO INVESTIMENTO . OBS- VEJA O VIDEO EM DESTAQUE

Venha se encantar por esse projeto, que já é sucesso de vendas. em terreno com aproximadamente 60 mil m², mais de 30 itens de lazer e plantas para diversos tamanhos de família. Viva o privilégio de uma extensa área verde, além de serviços e muitas facilidades. localizado no Bairro do MORUMBI -SP Áreas verde, clima fresco, inúmeros roteiros de cultura e lazer, além de uma ampla infraestrutura de comércio e serviços à sua volta. Uma região completa em todos os sentidos. Perfeita para suas grandes histórias. ESPAÇO PARA SER FELIZ Deck molhadoPiscina adulto e infantilSolariumPlaygroundChurrasqueiraQuadra de jogosPraça de jogosPista caminhadaAcademiaBrinquedotecaSauna secapiscina coberta com raia de 25 metrosSalão de jogossalão de festasSala de massagemPraça do luauCanteiro de ervasBoulevard das águasBoulevard dos manacásJardim dos bambusHome officeEspaço mulher Serviços ExclusivosDivididos em serviços inclusos na taxa condominial ou pay per use, são facilidades oferecidas de acordo com as possibilidades de cada empreendimento, para que os clientes aproveitem ao máximo seu Even.

Terreno de Alto Padrão no Condomínio Portal da Colina - Jundiaí-SP Excelente oportunidade de adquirir um terreno de alto padrão localizado no renomado Condomínio Portal da Colina, em Jundiaí-SP Área: 1.000 m²Dimensão: 40 metros de frente por 25 metros de profundidadeValor: R$ 620.000,00 Este terreno oferece um espaço amplo e privilegiado para construir a sua casa dos sonhos, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, com segurança, lazer e infraestrutura de alto padrão. O imóvel está com toda a documentação em ordem, pronto para transferência imediata e aceitando financiamento bancário Aproveite essa oportunidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Telefone: 4522-3730 / 9-7633-1864

casa com construção de 250,00 m2 construida em terreno de 1.680 m2 , totalmente plana , região Industrial , documentação e matricula OK ,

Apartamento muito espaçoso , muito bem conservado , LOCALIZADO NO CENTRO COMERCIAL DE JUDIAI ; 1 apartamento por andar 2 elevadores um social e outro de serviço Hall de entrada com lavabo completo , sala de estar 2 ambientes com sacada , sala de jantar , cozinha com armarios , lavanderia ampla com armarios, 1 quarto de empregada c/ armario e banheiro , 3 dormitorios amplos 1 é closet , todos com armarios de excelente qualidade , piso em assoalho e piso frio , 1 Vaga coberta . OBS - ASSISTA O VIDEO DO IMOVEL ESTA A DISPOSIÇÃO.

Salão de 78 m2 com 1 banheiro

-Apartamento no Centro de Jundiai -Rua Marechal D. Fonseca ; -10º andar, com: 2 Dormitórios com piso laminado e com armários, sala 2 ambientes com piso laminado e sacada, banheiro social com gabinete, cozinha Planejada, área serviço com armários e 1 vaga coberta no subsolo; -68 m² Área Útil. Prédio com dois elevadores, academia e salão de festas. Com portaria . CONTATO PARA VISITA (11) 4522-3730 ( segunda a sexta das 9.00hs as 17.00hs)

2 salas parte superior com ar condicionado piso porcelanato e 1 banheiro ; parte inferior quintal coberto com banheiro e quarto despejo ; 1 cozinha , 1 copa e 1 recepção ; todo piso em porcelanato; IMOVEL TODO REFORMADO; MARCAR VISITAS COM CORRETOR (11) 4522-3730

Terreno ao lado de residencias de alto padrão, próximo ao centro da cidade e avenida Nove de Julho Com Ótima topografia e todo murado Agende sua visita TELEFONE: 4522-3730 TELEFONE: 011976331864 ou 970781077

Sobrado no centro, bem conservado, com recepção e varias salas , 281 m2 de construção, excelente para Dentista , Advogado , escritório , podendo tambem para residencia. (ACEITA 2 SALAS COMERCIAIS COMO TROCA)

APARTAMENTO BEM CONSERVADO COM 2 DORMITORIOS COM ARMARIOS , SALA COM SACADA , COPA, COZINHA PLANEJADA , BANHEIRO COM BOX , PISO MADEIRA , 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA- 5 ANDAR.

Casa muito bem localizada no centro Comercial da Rua do Retiro , frente recuada cabe 3 autos , varios comodos, otima para clinica medida , dentista .

Casa na região central de Jundiaí, para uso comercial já averbado na escritura e na Prefeitura. Andar térreo com 03 salas, 02 banheiros e cozinha. Garagem com 02 vagas, portão eletrônico, rampa de acesso para cadeirantes. Entrada lateral com plataforma para estacionamento para 02 motos. Porão com 03 salas, cozinha e wc independentes. Quintal grande com espaço para ampliação. Sistema de segurança completo com cerca elétrica, câmeras, sensores de presença, nobreak e monitoramento remoto. Estrutura para instalação de ar condicionado. Reformada recentemente. Área total do terreno: 189 m² Área total da construção: 157 m²

- Área do terreno: 330m² - Área de construção: 167m² - Localização: VILA ARENS - próximo a Sifco - Ponto comercial excelente, recuado da rua Características possui loja na frente do imóvel para venda de produtos e nos fundos um galpão para deposito mercadoria , vagas de estacionamento na frente demarcada e na lateral entrada para caminhão pequeno, Preço - Preço de venda $ 1.300.000,00 contato - Osvaldo Agg cel. (011) 99989-5336

terreno bem localizado proximo ao Jardim ROSAURA no caxambu , com IPTU . pouco aclive .

TERRENO BEM LOCALIZADO NO CONDOMINIO, OTIMA TOPOGRAFIA

predio comercial com 3 andares mais o terreo, localizado no centro comercial de Jundiai-sp, com grande fluo de pessoas, 9 salas e mais um salão no terreo alugado, OTIMO PARA RENDA .

AREA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PLANA FRENTE PARA O ASFALTO COM TODA INFRAESTRUTURA , POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR 10 TORRES DE APARTAMENTO COM 8 ANDARES E 6 APARTAMENTO POR ANDARES OBS -SINAL E PRINCIPIO DE PAGAMENTO R$ 5.000.000,00

excelente sala comercial no centro de Jundiai-Predio com 3 elevadores - no terreo tem sala de reunião para 30 pessoas - lanchonete - 2 vagas de garagem , 60 m2 de área util - 2 banheiros . OBSERVAÇÃO - CONFIRA OS VIDEOS PUBLICADOS DA SALA NESTA PAGINA.

CASA COMERCIAL/ RESIDENCIAL   chácara urbana ( Rua do Golden Office )  Terreno    : 278 m2  construção : 127 m2 Casa antiga  Garagem 2 quartos  Sala  Banheiro  Cozinha grande  Quintal amplo +  Edícula com banheiro  Lavanderia  VENDA    R$ 1.600.000,00  LOCAÇÃO R$.    4.000,00 ( + IPTU + SEGURO)  - locação - função alojamento de funcionários de obra ok * período e valores a combinar * )

APARTAMENTO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PROXIMO AO TREVO DE ENTRADA DE JUNDIAI -RODOVIA ANHANGUERA COM 2 DORMITORIOS , SALA, COZINHA , 1 WC , 1 VAGA , TODO COM ARMARIOS - 6 ANDAR .